MORADA DOS VENTOS

O Condomínio Morada dos Ventos é um projeto que se destaca na paisagem, com estilo conteporâneo, formas elegantes e sofisticadas.

LOCALIZAÇÃO

Logradouro: Rodovia RST 101 junto ao viaduto da Estrada do Mar – Osório/RS.

Orientação: Frente RST 101.

Distância: Distante 3 km do Centro de Osório, 18 km da Praia de Tramandai, 15 km da Praia de Atlântida Sul, 18 km da Praia de Xangri-lá, Atlântida outras.

O EMPREENDIMENTO:

Unidades: Os lotes serão exclusivos para residências;

Projeto urbanístico: O projeto urbanístico esta aprovado junto a Prefeitura em data de 12/05/2011, com o numero 99.598/2011, com 100 lotes de 450,00m2 de área total privativa, conforme quadro ao lado;

Projetos arquitetônicos: Tais como salão de festas e administração, muros, pórtico, e outros estão devidamente prontos;

Projeto pluvial e pavimentação: Projeto aprovado junto a Prefeitura;

Projetos de redes elétricas: Projeto aprovado junto a CEEE;

Projeto rede de água: Projeto aprovado junto a CORSAN;

Projeto de rede de esgoto: Está pronto e aprovado junto a CORSAN;

Projeto da estação de tratamento (ETE): Projeto pronto;

Licenças ambientais: O condomínio esta licenciado junto a FEPAM, com a Licença Previa (LP), numero 159/2011, em 16/02/2011, e com Licença de Instalação (LI), fornecida pela Secretaria do Meio Ambiente da Prefeitura Municipal de Osório/RS, número 006/2015, na data de 22/05/2015.

Registro: O condomínio terá registrado sua incorporação, juntamente com a individualização dos lotes junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Osório/RS.

Publicidade e marketing: Site pronto juntamente com todo material.

IMÓVEL:

Dimensões: Um terreno com área de 80.020,54 m2.

Registro: Incorporação em fase de registro no Oficio do Cartório do Registro de Imóveis de Osório/RS, na matricula número
106.124, oriunda da matricula 65.648.

ESTÁGIO DA OBRA:

Data: Novembro/2015

ASPECTOS GERAIS:

Autonomia: O terreno apresenta solo seco e totalmente plano;

Tipo de empreendimento: Condomínio Residencial.

Área do projeto: A área do projeto aprovada junto á prefeitura, conforme quadro abaixo:

DESCRIÇÃO:

Todos os itens deste tópico foram ou serão aprovados juntos aos órgãos competentes.

Estrutura de segurança: Através de pista de desaceleração junto a Rodovia Estrada do Mar, teremos a entrada principal do condomínio contendo pórtico de entrada, portaria de segurança (com bwc), muro frontal, fundos e laterais de 1,80 metros de altura e ajardinamento decorativo.

Estrutura de lazer esportivo: quadra de tênis em saibro com cobertura parcial, quadra de futebol sete, quadra de vôlei (areia), quadra de padel, cancha de bocha, e pista de caminhada;

Estrutura lazer social: clube social com fitness e sanitários, piscina, praças, estacionamento para visitantes e praça dos
brinquedos;

Terraplanagem: terreno devera receber em toda sua extensão aterro;

Pavimentação: em payver nas ruas, calçada em grama em frente aos lotes, calçada e ajardinamento na parte frontal do condomínio de acordo com o projeto;

Rede elétrica: projeto com fiação aérea de luz e postes estilizados, ou em madeira;

Rede de água: rede de água conforme projeto;

Rede de esgoto: rede de esgoto conforme projeto;

Estação de tratamento: com estação de tratamento (ETE) de acordo com projeto aprovado;

Rede Pluvial: rede pluvial de acordo com projeto;

Áreas verdes: nos locais aonde for permitido às áreas verdes serão humanizadas.