CONDOMÍNIO MARVILLE

Corra, nade, toque a areia da praia. Respire a qualidade de quem mora próximo ao mar.

LOCALIZAÇÃO: 

Logradouro: Av. Paraguaçu – Praia de Arroio Teixeira – Capão da Canoa/RS.

Orientação: Terreno de esquina, fazendo frentes para Rua Manoel Quadros, e Av. Paraguaçu ( Interpraias).

Distância: Distante 1 km da estrada do Mar, e 550 metros do Mar, ao lado das Praias de Capão Novo, Praia de Capão da Canoa, Praia do Curumim, Praia de Arroio do Sal e 2 km do trevo da Estrada Rota do Sol, que liga o Litoral a Serra Gaúcha.

O EMPREENDIMENTO: 

Unidades: Os lotes serão exclusivos para residências;

Projeto urbanístico: O projeto urbanístico esta aprovado junto a Prefeitura de Capão Da Canoa, numero 195/12 em 27/03/12, media de 300,00m2 á 400,00m2 de área total privativa;

Projetos arquitetônicos: Tais como salão de festas e administração, muros, pórtico, e outros, devidamente prontos;

Projeto pluvial e pavimentação: Devidamente pronto;

Projetos de redes elétricas: Projeto pronto;

Projeto rede de água: Projeto pronto junto a CORSAN, com suas definições;

Projeto de rede de esgoto: Pronto e aprovado junto a PMCC, com suas definições;

Projeto da estação de tratamento (ETE): Projeto pronto aprovado junto a PMCC;

Licenças Prévia: Condomínio está licenciado com a Licença Previa (LP), numero 1205/2010 DL, em 23/10/2010;

Licença de Instalação: Condomínio está licenciado com a Licença de Instalação (LI), número 002/2014-DL, em data de 09/10/2014, fornecida pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente da Prefeitura Municipal de Capão da Canoa/RS, e posteriormente a Licença de Operação (LO), após obra pronta.

Obras: Devidamente liberada pela prefeitura (em obras),, neste momento estamos executando terraplanagem pluvial, pavimentação, rede de água, rede de esgoto;

Registro: Incorporação pronta, em fase de registro junto ao  Cartório de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS.

Publicidade e marketing: Site devidamente pronto juntamente como todo material publicitário tipo folder, folheto etc.

IMÓVEL:

Dimensões: Um terreno com área aproximada de 49.949,01m².

Registro: Escritura Pública registrada no Cartório do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS matricula 86.010.

Incorporação: Em fase de registro.

ESTÁGIO DA OBRA:

Data: Novembro/2015

ASPECTOS GERAIS:

Autonomia: O terreno apresenta solo seco e plano.

Tipo de empreendimento: Condomínio Residencial Horizontal.

DESCRIÇÃO:

Todos os itens deste tópico estão devidamente pontos e aprovados:

Estrutura de segurança: A entrada principal do condomínio possuirá um pórtico de entrada e saída, com portaria de segurança e banheiro, portão eletrônico, muro frontal, fundos e laterais de 2,0 metros de altura e ajardinamento decorativo.

Estrutura administrativa: sala de administração do condomínio com deposito de material, e estacionamento para visitantes;

Estrutura de lazer esportivo: quadra de tênis saibro(10x18m), cancha de bocha(4,5×24,5m), estação fitness, futebol suíço(15x25m), quadra de vôlei de areia, e playground;

Estrutura lazer social: salão de festas, churrasqueira e sanitários, piscina com deck (4x18m), praças, e bosque;

Pavimentação: em payver e meio fios nas ruas, calçada em grama em frente aos lotes, calçada e ajardinamento na parte frontal do condomínio de acordo com o projeto;

Rede elétrica: projeto elétrico em com fiação aérea de luz e postes estilizados, ou em concreto;

Rede de água: rede de água conforme projeto;

Rede de esgoto: rede de esgoto interna conforme projeto;

Estação de Tratamento: Será construída uma Estação de tratamento de Esgoto;

Área verde: nos locais aonde for permitido as áreas verdes serão humanizadas com bosques (se possível), nos locais onde não for permitido será mantida, na integra, a vegetação original.